Edificio mixto en venta en Berja por 1.050.000 €, Ref. ED6

Características del edificio mixto

Referencia:

ED6

Precio:

1.050.000 €

Tipo:

Edificio mixto en venta

Situación:

Berja - Almería

Superficie construida:

1339 m²

Estado:

Bueno

Última actualización:

07/06/2024 12:01:19

Descripción

Venta de edificio en Plaza de la Constitución. Disponible informe detallado de 37 páginas. Contactar para más información.

El edificio en su conjunto se encuentra actualmente en uso en régimen de alquiler: los locales están
divididos en 3 unidades independientes; el aparcamiento está dividido para 7 plazas de coches y
3 plazas de motocicletas; y de las 7 viviendas existentes, 5 están en uso.
- La estructura del local comercial de la planta baja permite su explotación como una única
unidad o dividido en 2 ó 3 independientes.
- La vivienda número 2, en la planta primera, tiene un gran tamaño que permitiría su
remodelación para una gran vivienda o su división en 2 unidades independientes con
fachada a la plaza.
- Las viviendas 1 y 3 no son habitables en la actualidad por estar pendiente de ejecución de
obras de terminación de sus revestimientos, carpinterías e instalaciones. Unas obras que
se han valorado en un 60% del valor total de la construcción.
- En la parcela donde se sitúa el edificio 2º de aparcamientos se permite la construcción de
un edificio de hasta 3 plantas y que participando en el desarrollo de la Unidad de
Ejecución-1 tiene cabida para ubicar 3 o incluso 4 viviendas por planta con un resultado
de un gran local comercial, de 6 u 8 viviendas y de un aparcamiento en sótano.

En la Normativa Urbanística vigente en el municipio de Berja la parcela se encuentra en el ámbito
de la Ordenanza SU-1, que corresponde con la delimitación del CASCO HISTÓRICO.

Calificación energética